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今年“五一”假期,酒店各项数据真的超越往年了吗?

各位小伙伴们,

大家好,

我是龚老师。

今天周末了,

咱们聊聊刚刚过去的五一假期,酒店市场的表现情况。

咱们先来看看一些关键数据,然后再来分析分析,这些数据背后的故事。

五一假期旅游数据概览

首先,根据文化和旅游部数据中心的测算,今年五一假期5天,全国国内旅游出游合计2.95亿人次,同比增长7.6%,按可比口径较2019年同期增长28.2%。
这个数字听起来挺喜人的,但人均旅游支出仅恢复至2019年同期的88.5%,说明大家出游的热情是高涨的,但消费上还是有所节制。

酒店市场表现分析

接下来,让我们来看看STR提供的数据。STR是一家专注于为酒店行业提供数据服务的公司,他们的数据通常被认为是比较权威的。

入住率和平均房价

五一期间,中国内地酒店的入住率(OCC)指数对比2019年和2023年都不太乐观。
平均房价(ADR)指数对比2019年达到了112,但对比2023年仅达到88。
这里有几个因素影响了ADR,比如南方的降雨、市场供给端数量的增加、出境游的分流以及消费者更加精准的选择等。

每间可售房收入(RevPAR)

RevPAR对比2019年的指数达到了108,但相较2023年下滑明显。

注:平均房价指数 ADR Index
这个指数就是看你酒店的ADR和市场上其他酒店比怎么样。如果指数是100,说明你和市场水平差不多;大于100,那就是高于市场平均水平啦!

这表明虽然入住率有所提升,但房价的下降导致了收入的减少。

入住率和平均房价的峰值

与去年相似,今年五一假期第二天(5月2日)达到入住率和平均房价的峰值。
入住率峰值为90.5%,与去年的90.9%基本持平。
但平均房价的峰值却从去年的865元下跌到了625元,下跌了将近28%。

各级别酒店的平均房价

从各级别酒店的平均房价来看,对比2019年,中端和经济型酒店的增长幅度最为明显,增长率为33%。
奢华酒店的平均房价净值增长最为突出。
超高端、高端和中高端酒店相对2019年增长幅度也在15%左右。
但对比2023年,各级别酒店的平均房价都不及去年同期。

热点市场分析

今年的五一假期,反向旅游趋势更加明显,县域为代表的下沉市场表现突出。
STR数据显示,超六成次级市场入住率超过70%。
合肥、唐山、徐州、泉州、呼和浩特等下沉城市相比2019年和2023年的业绩增幅都比较明显。
这是不是可以说,大家又想玩,但又不想花太多钱?

重点城市表现

相较下沉市场的增长,中国内地重点城市的表现则有些差强人意。
就入住率而言,内地只有少数城市(重庆、西安、苏州、三亚、南京、青岛和成都)优于去年。
而平均房价方面都未能超越去年同期。

出境游热度

五一期间出境游的热度增加,数据显示澳门受欢迎的程度最高,入住率指数高达116,中国香港也在需求增长之列。

结语

通过这些数据,我们可以看出,今年的五一假期,虽然旅游人次有所增长,但人均消费并未完全恢复到疫情前的水平。
酒店市场整体表现平平,特别是平均房价的下降,对酒店的经营收入构成了影响。
下沉市场的崛起和出境游的热度增加,也给酒店业带来了新的挑战和机遇。

数据只是反映了一些普遍的现象,具体到每个酒店实际经营情况可能有差异,因此真正的市场表现还需要结合实际情况来分析。

你们酒店的情况怎么样呢?有没有被平均?

如果你对酒店市场有更多的见解,欢迎在评论区留言,我们一起探讨。

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